Traditionelle Direktorenvilla im Wolframviertel
Das Angebot einer modernen Direktionsvilla mit eben diesem Charme ist selten zu finden.
Erhaltenswerte Details wie Steinböden im EG in sandbeige wurden aufgearbeitet, sodass diese wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Das Objekt liegt auf einem innerstädtischen Park Grundstück im Wolframviertel in feiner Umgebung. Das Grundstück hat über 2000 qm sowie einen alten, herrlichem Baumbestand. Der Park ist in 1 a Pflegezustand.
Rückwärtig hat das Grundstück einen privaten Zugang zum Stadtbach, auch das ist eine Rarität.
Zum Einzug wird das Haus mit einer neuen Luxus Einbauküche ausgestattet sein. Hierzu wurde der ursprüngliche Grundriss optimiert.
Gegebenenfalls kann der neue Bewohner hier noch persönliche Wünsche einbringen.
Zahlen, Daten, Fakten
Wohnfläche 200 qm
Nutzfläche 250 qm
Grundstück 2.000 qm
Kaltmiete 4.000 €
Nebenkosten 500 € zzgl. Heizkosten
Kaution 2 Kaltmonatsmieten
Umfangreich saniert in 2024
Ausstattung
Neue Bäder und großteils neue Böden im OG
Bodentiefe Fensterelemente mit traditionellen Fensterläden
Neu aufgearbeitete Steinböden in cremebeige
Lage
5 Sterne Lage im innerstädtischen Wolframviertel
Absolut ruhig
Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Wir bitten um Verständnis , dass wir für dieses Objekt einen entsprechenden Bonitätsnachweis benötigen.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Sylvia Klaus-Schmerling (eK)
Telefon 0821 482048
Mobil 0177 2311933