Tolle ETW im Augsburger Univiertel
Gediegene, gepflegte Wohnanlage im Univiertel, gut geführt. Der Aufzug und die Tiefgarage sind neu und die Sonderumlagen hierfür komplett bezahlt. Weitere grosse Reparaturen stehen nicht an. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine Loggia zu einer ruhigen, mit grossen Bäumen eingewachsenen Grünfläche. Die Wohnung ist frei oder vermietet und kann bezogen oder neu vermietet werden.
Zahlen, Daten, Fakten
Etage: EG
Wohnfläche: 2-ZKB Balkon ca. 56 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
Die gesamte Anlage ist ein konstruktiver Ziegelbau. Laut letztem Eigentümerbeschluss wird die Anlage an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine energieeffiziente und kostengünstige Heizmethode garantiert. Bad weiß gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Lage
Ideal zur Uni Augsburg, zur FH und ca. 10 Fahrminuten zur Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte usw. sind in Laufnähe. Öffentliche Verkehrsmittel direkt in Nähe der Wohnanlage. Zeitgemäßer, moderner Grundriss mit großem Balkon nach Westen und Blick in eine Akazienallee.
Sonstiges
Wir bieten diese Wohnung im Alleinauftrag an. Auf Wunsch können wir einige weitere Wohneinheiten für Sie zusammenstellen.
Der Kaufpreis beträgt 232.500 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 12.000 €.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Klaus Exklusive Immobilien & Villen e.Kfr.
Inhaberin: Sylvia Klaus-Schmerling e.Kfr.
Telefon 0821 482048
Mobil 0177 2311933