OBJ09_AUGSBURG-REESEPARK_Best-of-DHH | Klaus Immobilien Augsburg

Best of DHH – 5-Sterne Doppelhaushälfte in 5-Sterne Lage

Diese einzigartige Haushälfte mit Südausrichtung bietet einfach alles, was das Herz begehrt.

157 qm Wohnfläche zeigen sich in Bestform. Das EG umfasst den Wohn/Essbereich mit voll ausgestatteter Bulthaup Küche samt einer Kochinsel, die natürlich mit Bora aufwartet.

Modernität schaffen gezielt eingesetzte raumhohe Glaselemente und der sandfarbene Feinsteinboden. Im 1. OG befinden sich die geräumigen Kinderzimmer, das Kinderbad sowie das Heimkino mit Beameranlage. Einen Stock höher wartet der Elternschlafbereich mit Markeneinbauten und dem Masterbad.

Nicht zuletzt bindet sich im 2. OG die Dachterrasse mit Parkblick und einem stattlichen Whirlpool für die Sommerabende

Aber es ist noch nicht alles – das Souterrain überzeugt mit einer großräumigen Dampfsauna des Marken Herstellers Fechner, einem Fitnessbereich und einer Grossraumduschanlage. Im ganzen Haus finden Sie ausschließlich Design Armaturen der Marken Dornbracht, Agape und Grohe.

Die elektrische Ausarbeitung des Lichtkonzeptes ist im kompletten Haus auf Spitzen Niveau.

Bewegungsmelder, die mit dem Nimbus Licht System indoor verbaut wurden und Ihnen das bedienen von Lichtschaltern überflüssig machen. Im kompletten Haus ist ein BUS System mit Kamera eingebaut, von dem aus Sie bequem aus allen Ecken der Welt Ihr Haus beobachten können, sowie die Rollladen etc, bedienen oder auch prüfen, welche Pakete der Postbote geliefert hat

Im der überlangen Garage wurde eine Wallbox eingebaut zum laden Ihres E-Autos. Davor gibt es 2 weitere Stellplätze am Hausvorplatz

Die Gartenanlage wurde mit hochwertigen Pflanzen wie Kirschlorbeer und anderen immergrünen Pflanzen bestückt. Auch der beheizbare Pool eines Marken Herstellers ist von oberster Güteklasse und gut in das 307 qm grosse Grundstück integriert, sodass auch eine Grillecke für 8 Personen gut seinen Platz finden.

Lage

Diese Lage in 1. Reihe zum Park des Reese Geländes hin bekommt von uns 5 Sterne.

Sie wohnen hier ruhig, haben einen wunderbaren, unverbaubaren Blick ins Grüne und die weitläufigen Wiesen der öffentlichen Parkanlagen samt Spielplatz, im Winter Rodelmöglichkeiten und einfach Platz ohne Ende für die Kinder. Diese Situation bleibt Ihnen aufgrund des städtebaulichen Konzeptes erhalten.